جیسا کہ ہم سب جانتے ہیں کہ زمین خاص طور پر بڑے شہروں میں ایک بہت ہی قلیل شے ہے اور اگر آپ سستی زمین خریدنا چاہتے ہیں، تو ہمارا مضمون مختلف شہروں میں قیمتوں کی پیمائش کے پیچھے کچھ گہرا غوطہ لگانے میں آپ کی مدد کرے گا۔
یہ مشاہدہ کیا گیا ہے کہ زمین کی قیمتیں نہ صرف ملک کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں بلکہ شہر کے لحاظ سے زمین کی قیمتیں بھی مختلف ہوتی ہیں۔
بہت سے متغیرات ہیں جو پوری دنیا میں زمین کی قیمتوں کو متاثر کرتے ہیں۔ چونکہ بڑے شہروں میں زمین کی قیمتیں فلکیاتی طور پر زیادہ ہوتی ہیں بہت سے لوگ زرعی مقاصد کے لیے زمین خریدنے کو ترجیح دیتے ہیں۔
دنیا کی 10 سب سے سستی زمین
کینیڈا، امریکہ اور آسٹریلیا جیسے ممالک میں شہر سے ایک گھنٹے کی مسافت پر سستی زمین مل سکتی ہے۔
ذیل میں دنیا بھر میں سب سے کم فی ایکڑ اراضی کے ساتھ سرفہرست 10 ممالک کی فہرست ہے۔
1. بولیوین
بولیویا وہ ملک ہے جہاں دنیا میں سب سے سستی زمین فی ایکڑ مل سکتی ہے کیونکہ وہاں ترقی بہت کم ہے۔ دیگر تمام جنوبی امریکی ممالک کے مقابلے بولیویا میں رہائشی املاک کی قیمتیں بہت کم ہیں۔ تقریباً $50,000 میں ایک یا دو بیڈروم والے مکانات اور کونڈو تلاش کر سکتے ہیں۔ قصبے میں ایک سے زیادہ بیڈروم والے چھوٹے بڑے گھر $100,000 سے کم میں دستیاب ہیں۔
بولیویا میں اوسط فرد ماہانہ تقریباً 8,530 BOB کماتا ہے جو کہ تازہ ترین FX شرحوں کے مطابق تقریباً 1,280 ڈالر کا ترجمہ کرتا ہے۔ اگرچہ بولیویا میں رہنے کی لاگت پچھلے کچھ سالوں سے بڑھ رہی ہے یہ اب بھی جنوبی امریکہ کا غریب ترین ملک ہے۔
2. پیراگوئے
پیراگوئے ایک بہت ہی تنہا ملک ہے جس میں ارجنٹینا، برازیل اور بولیویا کے درمیان بڑے پیمانے پر دلدل، جنگلات اور جھاڑیوں کا علاقہ ہے۔ اگر آپ زرعی زمین خریدنا چاہتے ہیں تو پیراگوئے غور کرنے کے لیے بہترین جگہ ہے کیونکہ زمین کی قیمتیں بہت سستی ہیں۔ تمام امکانات میں، کوئی صرف $25-$600/ہیکٹر میں ایک اسٹیٹ تلاش کرسکتا ہے۔
پیراگوئے کی آبادی کی اکثریت ہسپانوی زبان کے ساتھ ساتھ گارانی بھی بولتی ہے۔ اگرچہ یہاں غربت اور سیاسی جبر ہے، پیراگوئے کو اکثر دنیا کا خوش ترین شہر کہا جاتا ہے۔ پیراگوئے میں رہنے کی اوسط قیمت US کے مقابلے میں 55.33% کم ہے۔ کوئی بھی نسلی یورپیوں کو پیراگوئے کی مقامی آبادی کے ساتھ ہم آہنگی میں رہتے ہوئے دیکھ سکتا ہے۔
3. روس
روس میں زرعی زمین کی قیمتیں یورو خطے کے مقابلے میں بہت کم ہیں بنیادی طور پر کم مانگ کی وجہ سے۔ ماسکو جیسے بڑے شہروں میں بھی روزمرہ کی اشیائے خوردونوش کی قیمتیں اور عوامی بل نسبتاً سستے ہیں۔ کھانے کی قیمتیں اور نقل و حمل کی لاگت ان علاقوں میں بھی کم ہے جو بڑے میٹروپولیٹن علاقوں سے دور ہیں۔ ایک اندازے کے مطابق امریکہ میں پسند کرنے کی لاگت روس کے مقابلے میں 3.4 گنا زیادہ ہے۔
روس کو ایک محفوظ ملک سمجھا جاتا ہے اور وہاں مفت یونیورسٹی کی تعلیم کے ساتھ ساتھ اچھے طبی نظام تک رسائی حاصل ہے۔ روسی معیشت برائے نام جی ڈی پی کے لحاظ سے دنیا کی 11ویں بڑی معیشت ہے۔
4. پرتگال
پرتگال یورپی خطے کا قدیم ترین ملک ہے۔ پرتگال میں زمین کی قیمتیں نسبتاً بہت سستی ہیں۔ ایک پرتگالی ماہانہ €910 اوسط تنخواہ کماتا ہے کیونکہ پرتگالی حکومت کی طرف سے مقرر کردہ کم از کم اجرت صرف €635 ماہانہ ہے۔
ڈبلیو ای ایف (ورلڈ اکنامک فورم) کی ایک رپورٹ کے مطابق پرتگال اقتصادی انڈیکس میں 34ویں نمبر پر ہے۔ پرتگال اپنی قابل رشک آب و ہوا اور کم قیمت زندگی کی وجہ سے تارکین وطن کے لیے ایک بہترین جگہ ہے۔ ریٹائرمنٹ کے بعد غور کرنے کے لیے یہ بہترین شعبوں میں سے ایک ہے۔
5. سپین
سپین بھی ان یورپی ممالک میں سے ایک ہے جہاں سب سے سستی زمین مل سکتی ہے۔ اسپین میں رہنے کی اوسط لاگت تقریباً €900 ماہانہ ہے جس میں کرایہ، یوٹیلیٹی سروسز، کھانے اور مشروبات بھی شامل ہیں۔ تاہم، قیمتیں مختلف جگہوں پر مختلف ہوتی ہیں، مثال کے طور پر، اگر آپ ایک بڑا گھر کرائے پر لینے اور ہر شام کیپٹل یا دیگر مشہور علاقوں میں کھانا کھانے کا ارادہ رکھتے ہیں تو یہ آپ کو دیگر سستے علاقوں کے مقابلے میں لاگت آئے گی۔
اسپین میں رہنے کی اوسط لاگت یونائیٹڈ کنگڈم کے مقابلے میں 18.2% کم ہے اور اسپین میں اوسط کرایہ برطانیہ کے اوسط کرایہ کی قیمتوں سے 33.19% کم ہے۔ ہسپانوی شہریوں کے لیے صحت کی دیکھ بھال آفاقی اور مفت ہے۔
6. ریاستہائے متحدہ
مقام کے لحاظ سے امریکہ میں سستی زمین تلاش کرنا واقعی ممکن ہے۔ ریاستہائے متحدہ دنیا کی سب سے بڑی معیشت ہے جو معیار زندگی، صحت کی دیکھ بھال اور اعلیٰ تعلیم میں اعلیٰ ہے۔
امریکہ میں بہت سی سستی ریاستیں ہیں جیسے مسیسیپی، اوکلاہوما، آرکنساس، مسوری، جارجیا، الاباما، وغیرہ جہاں زندگی گزارنے کی قیمت دوسرے شہروں کے مقابلے کم ہے۔ ریاست میں رہنے کی قیمت ریاستوں کی فی کس ذاتی آمدنی پر منحصر ہے۔
7. کینیڈا
کینیڈا میں زرعی زمین مناسب قیمت پر دستیاب ہے۔ کینیڈا کے بہت سے غیر آباد علاقوں میں زمین مل سکتی ہے، درحقیقت چند سال پہلے کینیڈا کے کئی شہروں نے مفت میں زمین دی تھی۔
کینیڈا کی معیشت بنیادی طور پر قدرتی وسائل کی کثرت اور اچھی طرح سے ترقی یافتہ بین الاقوامی تجارتی نیٹ ورکس پر مبنی ہے۔ کینیڈا میں رہنے کی قیمت اعتدال سے زیادہ ہے چاہے آپ رہن، کرایہ یا یوٹیلیٹیز کے لیے ادائیگی کریں۔
8. یونان
حالیہ برسوں میں معاشی بحران کا سامنا کرنے کے بعد یونان کی معیشت کچھ ترقی کر رہی ہے۔ یونان یورپ میں واحد پارلیمانی جمہوریہ اور ترقی یافتہ ملک ہے۔ یونان اپنے افسانوی کرداروں اور قدیم تاریخ کے لیے جانا جاتا ہے۔ یہ انسانی ترقی کے اشاریہ اور معیار زندگی میں اعلیٰ درجہ پر ہے۔
یونان متعدد سیاحوں، مسافروں کے ساتھ ساتھ غیر ملکیوں کے لیے ایک ناقابل تلافی منزل ہے۔ یونانی باشندوں میں سے 75 فیصد سے زیادہ اپنے گھروں کے مالک ہیں۔ اگرچہ یونان میں مکانات کی قیمتیں ایک بار پھر بڑھ رہی ہیں یہ دیگر یورپی ممالک کے مقابلے نسبتاً کم ہیں۔
9. آسٹریلیا
تمام امکانات میں، اگر آپ کسی فارم کے لیے غیر استعمال شدہ زمین تلاش کر رہے ہیں تو آسٹریلیا میں کسی کو سستی زمین مل سکتی ہے۔ آسٹریلیا میں رہائشی مکانات کی قیمتیں زیادہ ہیں، تاہم، انہیں کچھ حصوں میں کم قیمتوں پر خریدا جا سکتا ہے کیونکہ وہاں وافر غیر استعمال شدہ زمین موجود ہے۔ سڈنی، میلبورن، اور کینبرا جیسے بڑے شہروں سے باہر قیمتیں کم ہیں۔
10. آئرلینڈ
حال ہی میں زمین کی قیمتوں میں اضافے کے بعد بھی، آئرلینڈ میں زرعی زمین کی قیمتیں نسبتاً کم ہیں۔ آئرلینڈ جمہوریہ آئرلینڈ اور شمالی آئرلینڈ کے درمیان تقسیم ہے جو کہ برطانیہ کا حصہ ہے۔ آئرلینڈ برطانیہ کے بعد یورپ کا دوسرا سب سے زیادہ آبادی والا ملک ہے۔
امید ہے کہ آپ کو ہمارا مضمون معلوماتی لگا۔ ذیل میں ہمارے تبصرے کے سیکشن میں اپنی رائے کا اشتراک کریں!
